この上限は、家具なし物件と提供物件の両方に関係します。新しい借主が退去した日から30日以内に、保証金を返還するか、損害賠償リストを新借主に提示する必要があります。30日以内に損害賠償リストを新借主に提示しない場合、あなたは損害がなかったことに同意したことになります。そして、直ちに保証金全額を返還しなければなりません。
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しかし、不動産管理会社が差し押さえ物件を実際に失う場合は、別の方法があります。償還期間の最終日に、家賃として差し押さえた金額を使用することができます。償還期間とは、新しい所有者（金融機関）が物件を所有するまでの最後の数日間を指します。
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保証金としてどれだけの金額を得られるかに影響を与えるもう一つの要素は、物件の月額賃料です。州によって保証金の上限額に制限があるかどうかに関わらず、保証金の額は保証金の額によって決まります。ブリティッシュコロンビア州では、家主は新しい賃貸契約の終了から15日以内に、新しい入居者に損害を与えた金額を返還する法的義務があります。しかし、オンラインカジノによっては、特定のゲームをプレイしたり、最低入金額を支払ったりするなど、既存のプレイヤーにボーナススピンを提供している場合もあります。
これにより、敷金の全額が提示され、資格維持が容易になります。また、口座情報などの重要な書類の保管も安全になり、金利を調整することもできます。金利を計算したら、州によって家主が保証金に利息を支払う義務があるかどうかも確認しましょう。州によっては、家主が保証金を抵当権設定口座に預け入れることを義務付けているところもありますが、最低でも5%の利息を返済することを義務付けている州もあります。
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BC州の最新の住宅賃貸制度では、不動産管理者が損害を放置できる場合について具体的な法律が定められています。既に初期費用は50ドルから設定しており、クレジットカードまたは主要金融機関のデビットカードで支払う必要があります。プリペイドカードやソフトベースの紙幣は持ち込めません。家主は、この措置によって多くの人が煙草を吸ったり、必要に応じて寝室を壊したりするのを防げていないことに激怒し、必要に応じて100ドルまで増額しようとしています。
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これらの違いは、事故による保証金控除をめぐる紛争を防ぐために非常に重要です。ご存知のように、家主が見知らぬ人に物件を貸す場合、特別な義務が発生します。また、家具付きの場合は、さらに高額になることもあります。一般的に、保証金は借主が与えた損害を補償するのに十分です。しかし、新たな損害額が新たに徴収した保証金を超える場合、前の借主に対して追加の損害賠償を求めて訴訟を起こす権利があります。
